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上海不動產登記簿查詢常見問題解惑

發布時間：2023-06-11 09:31:02

內容來源：互聯網

關鍵詞匯：不動產登記,不動產登記查詢,上海不動產登記簿查詢常見問題解惑

內容簡介

問：什么是產調?答: 產調又稱不動產登記簿查詢，是指對交易房屋的有關狀況(包括抵押、查封、租賃等信息)進行全面調查以保證交易安全。問：為什么必須進行產調?答:產調既是審稅需要，也能幫助購房人及時了解房屋狀況。根據《中華人民共和國物權法》第十七條的

　　問：什么是產調?

　　答: 產調又稱不動產登記簿查詢，是指對交易房屋的有關狀況(包括抵押、查封、租賃等信息)進行全面調查以保證交易安全。

　　問：為什么必須進行產調?

　　答:產調既是審稅需要，也能幫助購房人及時了解房屋狀況。根據《中華人民共和國物權法》第十七條的規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

　　問：到房地產交易中心可以查詢到哪些與房屋有關的房地產登記簿信息?

　　答：不動產登記簿信息，包括房屋產權信息、土地信息、抵押信息、預告登記信息、權利限制信息、房屋租賃信息、異議登記信息和文件登記信息等。購房過程中，為避免遺漏重要信息，建議購房人按照規定查詢與交易房屋有關的全部不動產登記簿信息。

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