抵押權注銷資料的領取

　　一、適用范圍：

　　職工在本市的住房公積金貸款已結清。

　　二、申請材料：

　　1、身份證明：借款人身份證原件。港澳臺人士提供港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證或者港澳臺居民居住證原件;外籍人員、獲得境外永久(長期)居留權人員提供護照原件。

　　2、委托他人辦理的，受托人應為借款人的配偶或直系血親，并應提供借款人及受托人身份證原件、委托書、關系證明。借款人委托配偶代辦的需提供結婚證原件和復印件，港澳臺已婚人士未在內地(大陸)辦理婚姻登記的，提供經居住地(港、澳或臺)公證機關公證的婚姻證明，臺灣已婚人士可提供臺灣身份證(見背面家庭成員明細)。境外登記婚姻的，應當提供所在國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使(領)館認證或者該國駐華使(領)館認證的婚姻證明原件和復印件，如為外文版本的，應當提供正規翻譯機構出具的翻譯件原件和復印件。

　　3、公積金貸款合同：公積金貸款合同原件。

　　4、貸款結清證明原件和復印件。

　　5、保證擔保貸款借款人需提供擔保費發票原件和復印件，若遺失需填寫相關申明。若提前結清貸款且申請擔保費退還的，另需提供借款人本人銀行卡或存折原件和復印件。

　　6、市公積金中心要求的其他材料。

　　三、服務方式：

　　1、純公積金貸款：

　　線下：

　　2020年8月1日前受理的貸款：原貸款放款銀行網點、上海市住房置業融資擔保有限公司原貸款業務網點;

　　2020年8月1日后受理的貸款：原貸款受理網點。

　　辦理流程：

　　貸款結清——從貸款銀行領取結清證明(僅2020年8月1日前受理的貸款需要)——致電62866677預約調取《不動產登記證明》——領取抵押權注銷資料——至交易中心注銷抵押權登記。

　　線上：

　　2021年11月30日起結清的純公積金抵押貸款將由上海市公積金管理中心自動發起抵押注銷。借款人可通過“隨申辦”APP或小程序相關頁面查詢本人不動產抵押狀況。上海市公積金管理中心線上抵押注銷失敗的，仍可按照線下抵押注銷業務流程辦理。

　　2、組合貸款：

　　具體流程請咨詢原貸款銀行。

　　五、到場人員：

　　借款人。如有不能到場的另需提供公證機構出具的委托公證書(公證書中應明確相關委托事項)及受托人身份證原件。

　　六、辦理時限：

　　1、純公積金貸款：預約調取《不動產登記證明》不超過7個工作日;網點領取抵押權注銷資料當場辦結。

　　2、組合貸款：以銀行約定時間為準。

　　注：信息來源上海公積金官網