2015上海公積金貸款額度政策
　　

　　2015上海公積金最新利率

　　個人購房：上海個人購房公積金貸款辦理指南

　　貸款對象

　　正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。

　　申請條件

　　1、具有城鎮常住戶口;

　　2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

　　個人購買經濟適用房：上海個人購買經濟適用住房公積金貸款流程

　　辦理對象

　　正常繳存住房公積金，并購買本市經濟適用住房的職工家庭。除借款人外，借款人的配偶和經濟適用住房共同產權人應作為共同借款人;

　　借款人的直系血親和產權人之外的經濟適用住房共同申請人，經本人同意可作為共同借款人。共同借款人應同時符合住房公積金貸款申請條件。

　　申請條件

　　符合購買本市經濟適用住房的條件，并已簽訂《上海市經濟適用住房預(出)售合同》，同時，還應符合以下貸款申請條件：

　　1、具有城鎮常住戶口;

　　2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

　　建造/翻建/大修自住房：上海住房公積金貸款辦理指南

　　貸款對象

　　正常繳存住房公積金，并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權自住房的職工家庭。

　　申請條件

　　1、具有城鎮常住戶口;

　　2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;

　　4、建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批準文件;

　　5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%;

　　6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

　　7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。

　　沖還貸：上海住房公積金沖還貸辦理指南

　　沖還貸方式

　　1、一次性還款法(簡稱“年沖”)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續按月還款的方法。

　　采用一次性還款法，委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸;

　　2、逐月還款法(簡稱“月沖”)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。

　　采用逐月還款法，委托人每月可提取住房公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。