1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;

　　2、具有完全民事行為能力;

　　3、已支付不低于規定比例的首付款資金;

　　4、當前在外省市連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月)，且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);若歷史上曾在本市繳存的，當前本市住房公積金賬戶應已銷戶;

　　5、具有良好的信用記錄與還款意愿;

　　6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭在全國沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;

　　7、所購房屋為本市具有所有權的自住住房，且借款人必須是所購房屋的產權人，并能夠提供購買的相關合同、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;

　　8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;

　　9、符合市公積金管委會規定的其他條件。

　　借款申請人不予貸款情況：

　　1、中國人民銀行征信中心個人信用報告中的信貸交易行為存在當前逾期尚未償還的;

　　2、最近5年存在連續6期(含)或累計超過12期(含)的逾期記錄;

　　3、被納入失信被執行人名單的;

　　4、存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的;

　　5、最近3年內因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的，或者最近5年內因以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的;

　　6、存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。