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上海買房限售政策2021

發(fā)布時間：2023-01-12 11:40:04

內(nèi)容來源：互聯(lián)網(wǎng)

關(guān)鍵詞匯：上海買房,買房政策,上海買房限售政策2021

內(nèi)容簡介

3月3日，上海市房屋管理局發(fā)布一則《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場管理的通知》。該《通知》為落實《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(滬建房管聯(lián)〔2021〕48號)，進一步加強土地市場和商品住房市場管理，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，確保本市房地


　　3月3日，上海市房屋管理局發(fā)布一則《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場管理的通知》。


　　該《通知》為落實《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(滬建房管聯(lián)〔2021〕48號)，進一步加強土地市場和商品住房市場管理，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，確保本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。


　　上述通知涉及七個方面的內(nèi)容，包括強化住宅用地供應(yīng)管理;深化完善房價地價聯(lián)動機制;嚴格新建商品住房價格備案管理;強化商品住房交易管理;進一步加強房地產(chǎn)中介管理;嚴格規(guī)范企業(yè)購買商品住房;實施住房限售，對按照優(yōu)先購房政策購買的新建商品住房限售5年。


　　嚴格規(guī)范企業(yè)購買商品住房。全面執(zhí)行關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的規(guī)定，嚴格審核企業(yè)購買的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房項目開盤銷售時，居民選房購房優(yōu)先于企業(yè)。


　　實施住房限售。對按照優(yōu)先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。