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上海多層住宅加裝電梯候梯廳和連廊需滿足的技術(shù)條件

發(fā)布時(shí)間：2022-10-22 12:44:02

內(nèi)容來源：互聯(lián)網(wǎng)

關(guān)鍵詞匯：多層住宅加裝電梯,上海多層住宅加裝電梯,上海多層住宅加裝電梯候梯廳和連廊需滿足的技術(shù)條件

內(nèi)容簡介

對通過新增電梯候梯廳和連廊實(shí)現(xiàn)平層入戶的，應(yīng)嚴(yán)格控制候梯廳和連廊的面積。并符合：（一）新增連廊應(yīng)當(dāng)遵循就近入戶，控制連廊跨度與外挑尺寸，原則上凈寬不超過1.2米，凈長不超過1.5米。同時(shí)應(yīng)確保候梯廳及連廊敞開。（二）新增連廊只可延伸至原樓梯間相鄰


　　對通過新增電梯候梯廳和連廊實(shí)現(xiàn)平層入戶的，應(yīng)嚴(yán)格控制候梯廳和連廊的面積。并符合：


　　（一）新增連廊應(yīng)當(dāng)遵循就近入戶，控制連廊跨度與外挑尺寸，原則上凈寬不超過1.2米，凈長不超過1.5米。同時(shí)應(yīng)確保候梯廳及連廊敞開。


　　（二）新增連廊只可延伸至原樓梯間相鄰第一開間范圍內(nèi)，并滿足防火規(guī)范相關(guān)要求。


　　（三）應(yīng)保留原樓梯間的自然通風(fēng)、采光和消防疏散功能。如不能滿足，應(yīng)增加補(bǔ)救措施。


　　（四）新增候梯廳和連廊均為公共空間，嚴(yán)禁加建改建擴(kuò)建以擴(kuò)大住宅套內(nèi)使用面積。嚴(yán)禁設(shè)置安裝入戶門，將候梯廳、連廊變?yōu)闃I(yè)主的獨(dú)用空間。


　　（五）嚴(yán)禁通過擴(kuò)建既有住宅陽臺或新建陽臺實(shí)現(xiàn)平層入戶。嚴(yán)禁通過板式陽臺實(shí)現(xiàn)平層入戶。

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