(1) 獨用成套職工住宅:

　　A.1996年9月1日以前的獨用成套職工住宅老承租戶：

　　甲級、乙級地段獨用成套職工住宅月租金=1997年獨用成套職工住宅月標準租金(上限租金)×1.5×1.25+月超標準增收租金

　　丙級、丁級、戊級地段獨用成套職工住宅月租金=1997年獨用成套職工住宅月標準租金(上限租金)×1.5×1.15+月超標準增收租金

　　B.1996年9月1日以后的獨用成套職工住宅新承租戶：

　　獨用成套職工住宅月租金=地段分值×住房條件分×每戶房屋使用面積之和+天井或平臺月租金+月超標準增收租金

　　(2)獨用成套公寓：

　　甲級、乙級地段獨用成套公寓月租金=1998年獨用成套公寓月標準租金×1.25+月超標準增收租金

　　丙級、丁級、戊級地段獨用成套公寓月租金=1998年獨用成套公寓月標準租金×1.15+月超標準增收租金

　　(3) 花園住宅月租金=1997年花園住宅月標準租金×1.4+月超標準增收租金

　　(4)非獨用成套公寓月租金=1997年非獨用成套公寓月標準租金×1.4+月超標準增收租金

　　(5)新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月標準租金×1.4+月超標準增收租金

　　(6)非獨用成套職工住宅月租金=1997年非獨用成套職工住宅月標準租金×1.4+月超標準增收租金

　　(7)非改居住房月租金=1997年非改居住房月標準租金×1.4

　　(8)舊式里弄住房月租金=1997年舊式里弄月標準租金×1.3

　　(9)簡屋月租金=1997年簡屋月標準租金×1.3

　　注：

　　住房面積超過建筑面積控制標準的，應計算超標準增收租金(舊式里弄、非改居住房、簡屋不計算)。

　　月超標準增收租金=月標準租金×(承租戶建筑面積-建筑面積控制標準)÷ 承租戶建筑面積