所需材料

　　申請表

　　房地產權利人應當向原住房保障機構提交《共有產權保障房轉讓申請審核表》

　　書面申請

　　與經登記記載的同住人共同簽名(單身申請人購房的除外)的書面申請

　　合同

　　原《共有產權保障房預(出)售合同》

　　其他

　　《房地產權證》、身份證、戶口簿

　　辦理流程

　　1、房地產權利人應當向原住房保障機構提交要件材料;

　　2、原住房保障機構應當在15個工作日內進行審核。

　　3、決定回購的，書面通知房地產權利人，并在書面通知送達后30日內與共有產權保障房房地產權利人簽訂轉讓合同，回購價格由房地產權利人和原住房保障機構共同選定的房地產估價機構按照相同地段、相同類型、相同質量的存量二手住房市場價格確定;原住房保障機構應當按照《共有產權保障房預(出)售合同》約定的比例，向房地產權利人支付相應比例的回購款。

　　4、決定不回購的，書面通知房地產權利人可以向他人轉讓，房地產權利人應當按照《共有產權保障房預(出)售合同》約定的比例，向原住房保障機構所在區(縣)的財政部門繳納相應比例的轉讓價款后，方可辦理共有產權保障房房地產轉移登記。

　　5、此外，共有產權保障房交原住房保障機構回購前，房地產權利人和同住人應當將戶口遷出共有產權保障房，并結清水、電、氣等公用事業費用和物業服務費等費用。原住房保障機構在支付回購款前，應當入戶查看房屋狀況，確認房地產權利人和同住人按照前款規定辦理相關手續。房地產權利人和同住人未結清相關費用的，原住房保障機構在回購款中扣除。